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對于商品房開發項目,不屬法律規定的必須招投標的項目范圍
2016-10-24 11:14:34   來源:北京市京師(南昌)律師事務所    點擊:

【裁判要旨】加堡·江東國際新城建筑工程未進行招標。該工程系商品房開發項目,施工涉及公眾安全,但畢竟不是經濟適用住房、社會保障住房等關系社會公共利益的大型公用事業項目,不屬上述規定必須招投標的項目范圍。
(2013)民申字第744號
 
【基本案情】加堡公司申請再審稱:加堡·江東國際新城建筑工程系商品房開發項目,屬于涉及公共安全、公共利益的公用事業項目,雙方未按《中華人民共和國招投標法》規定進行招投標,應當確認無效。
 
【審判】關于《加堡·江東國際新城建筑工程施工承包合同》效力的問題!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第(三)項規定,建設工程必須進行招標而未招標的,應當認定建設工程施工合同無效!吨腥A人民共和國招標投標法》第三條第一款第(一)項規定,在中華人民共和國境內進行大型公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目施工,必須進行招標。本案中,加堡·江東國際新城建筑工程未進行招標。該工程系商品房開發項目,施工涉及公眾安全,但畢竟不是經濟適用住房、社會保障住房等關系社會公共利益的大型公用事業項目,不屬上述規定必須招投標的項目范圍。

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